Baglio a Mazara del Vallo, provincia di Trapani, con progetto approvato per agriturismo
Quest’immobile è un antico Baglio ubicato in località Mazara Del Vallo (TP), con progetti e concessioni già rilasciati per la conversione ad agriturismo. La superficie coperta di quest’immobile ammonta a 2.300 mq.
Potete trovare informazioni piú dettagliate sul progetto di restauro, il territorio su cui sorge il baglio e la sua collocazione ai links sottostanti: Scheda tecnica formato Word. Scheda tecnica Pdf (contenente altre foto)
Se siete interessati a questo immobile, siete pregati di contattare il signor Federico Auteri, responsabile comunicazioni "Cia Servizi Immobiliari", ai seguenti recapiti:
Telefono cellulare: (0039) 320.4525378
Fisso: (0039) 091.225350
Email: federicoauteri@ciaimmobiliare.it
Localizzazione geografica dell’azienda agricola
Il RELAIS BIZIR è situato in agro del Comune di Mazara Del Vallo (TP), in C.da Casale ed è posto tra i comuni di Marsala, Mazara Del Vallo e Salemi. Dista circa 15 Km. Da Marsala e circa 9 km da Mazara. Sorge in aperta campagna su di un fondo coltivato a vigneto avente un andamento pressocchè pianeggiante ed è su un piccolo poggio in posizione preminente rispetto al territorio circostante. L’azienda, si presenta costituita da un unico corpo. L’orografia aziendale, si presenta con altimetria variabile (circa 150 m. da livello del mare) ma, nel complesso si presenta con una giacitura di tipo collinare.
Il contesto territoriale
Il sito è fortemente caratterizzato dal rapporto visivo con il pianoro che degrada verso il litorale mazarese , i rilievi salemitani e di Monte San Giuliano ( Erice). L’azienda è posta in un comprensorio che risulta altamente vocato per la viticoltura; nello stesso comprensorio inoltre si trovano diverse cantine sociali (tra le altre le cantine sociali Colomba Bianca e San Francesco). È da considerare la buona centralità dell’azienda agricola rispetto ai siti di interesse archeologico, paesaggistico, e produttivo della provincia. L’importanza della centralità della località nell’ambito della Provincia di Trapani consente di avere notevoli vantaggi: a) la vicinanza dagli aeroporti di Trapani Birgi e Palermo Punta Raisi, b) la vicinanza con le località di interesse storico, artistico e paesaggistico (es. Erice, Segesta, Isole Egadi, Mothia, Selinunte, Marsala e le Saline di Trapani ecc.), c) la equidistanza da tutte le più importanti cantine siciliane.
L’Azienda agricola
L’azienda agricola ha un estensione di 3 ettari circa ed ha un indirizzo colturale misto. Le colture, che si rinvengono in azienda sono la vite, l’olivo ed il seminativo; tuttavia la coltura che ha la maggiore prevalenza è il vigneto. I vigneti aziendali sono allevati in controspalliera specializzata. Le varietà di uva da vino coltivate in azienda sono: “il Catarratto”, e “il Grecanico”. Le varietà di olivo che caratterizzano gli oliveti aziendali sono: la “Biancolilla”, e la “Nocellara del Belice”. Attualmente i vigneti sono stati estirpati previa autorizzazione dell’AGEA in attesa di reimpianto.
Descrizione dell’area e caratteristiche architettoniche dell’immobile
La zona ove è ubicato il baglio oggetto dell’intervento è all’interno della campagna mazarese, caratterizzata da una terrazza che degrada dolcemente verso la costa a sud e da una scoscesa collina che protende verso un’ampia pianura in direzione nord-nordest. Il sito offre una veduta sul paesaggio rurale molto suggestiva e accattivante con lo sfondo segnato dai rilievi collinari di Salemi e dal Monte San Giuliano (Erice), pur mantenendo integro l’aspetto prettamente agreste della campagna. La natura geologica del sito è contraddistinta da banchi di calcarenite compatta con sovrastante strato variabile di terreni sciolti (sabbie e trubbi) e vegetali.L’edificio è un significativo esempio di architettura rurale ricco di elementi di pregio storico e artistico ed è riportato nell’elenco dei beni censiti che la Soprintendenza riassume nelle Linee Guida del Piano Territoriale Paesistico.
Stato dell’arte del restauro conservativo
Acquistato nel 2001 dopo una operazione di ricomposizione fondiaria molto complessa (più di 20 proprietari ed eredi), è stata affidata la progettazione del restauro ad uno studio di architetti, ingegneri ed interior design. Il progetto prevede la realizzazione di.
- 22 tra suite, junior suite e camere doppie.
- Ristorante
- Wine Bar
- Sala convegni
- Beauty Farm
- Reception
- Parco con piscina
Torna alla Lista degli immobili in Sicilia.
